Autokatoksen lupakuvat ovat neljä piirustusta, joista rakennusvalvonta näkee, mitä pihalle rakennetaan: asemapiirros, pohjapiirros, leikkauspiirustus ja julkisivupiirustukset. Alle 50 neliön katos ei yleensä tarvitse rakentamislupaa, mutta piirustuksia tarvitaan silti – kaavan tarkistamiseen, naapurin kanssa sopimiseen ja siihen, että katos rakennetaan oikein mitoitettuna.
Me Kotikatoksella toimitamme piirustukset jokaisen katoksen mukana, ja valmistamme katokset Lempäälän tehtaallamme samojen kuvien pohjalta. Tässä artikkelissa kerromme, mitä kukin piirustus sisältää, milloin niitä tarvitaan, kuka ne saa laatia ja miksi netistä ladattu malli ei yleensä kelpaa sellaisenaan.
Tärkeimmät nostot
- Lupakuviin kuuluu neljä pääpiirustusta: asemapiirros, pohjapiirros, leikkauspiirustus ja julkisivupiirustukset
- Asemapiirros on aina tonttikohtainen – se näyttää katoksen paikan ja etäisyydet rajoihin ja rakennuksiin mittakaavassa 1:200 tai 1:500
- Lupavapaankin katoksen piirustuksista on hyötyä kaavan tarkistamisessa, naapurin suostumuksessa ja kiinteistöveroilmoituksessa
- Rakentamislupaa vaativassa hankkeessa tarvitaan pääsuunnittelija, jonka pätevyys osoitetaan todistuksella
- Netistä ladattu malli ei tunne tonttiasi – lumikuorma, perustukset ja etäisyydet on joka tapauksessa ratkaistava kohteessa
- Me Kotikatoksella toimitamme pohja-, julkisivu- ja leikkauspiirustukset jokaisen autokatoksen mukana
Mitä autokatoksen lupakuvat ovat?
Lupakuvat ovat katoksen pääpiirustukset. Niiden perusteella rakennusvalvonta arvioi, täyttääkö hanke rakentamista koskevat vaatimukset ja sopiiko se tontille. Kuten Pirkkalan kunnan rakennusvalvonta ohjeessaan toteaa:
”Lupahakemuksen liitteenä oleviin pääpiirustuksiin (asemapiirros, pohja-, leikkaus- ja julkisivupiirustukset) on sisällytettävä riittävät tiedot sen arvioimiseksi, täyttävätkö ne rakentamista koskevat säännökset ja määräykset sekä hyvän rakentamistavan vaatimukset.”
Autokatoksen kohdalla neljä piirustusta näyttävät seuraavat asiat:
| Piirustus | Mittakaava | Mitä se näyttää |
|---|---|---|
| Asemapiirros | 1:200 tai 1:500 | Katoksen paikka tontilla, etäisyydet rajoihin ja rakennuksiin, ajoliittymä ja korkeusasemat |
| Pohjapiirros | 1:50 tai 1:100 | Päämitat, pilarien paikat sekä varaston ja seinäkkeiden sijainti |
| Leikkauspiirustus | 1:100 | Vapaa korkeus, räystään ja harjan korkeusasemat, katon kaltevuus ja rakennevahvuudet |
| Julkisivupiirustukset | 1:100 | Katos jokaiselta sivulta, materiaalit, värit ja lumiesteet |
Piirustukset toimitetaan yleensä yhtenä pdf-tiedostona, jossa jokainen piirustus on omalla lehdellään. Lehden oikeassa alakulmassa on nimiö, josta näkyvät suunnitelman ja suunnittelijan tiedot.
Tarvitaanko lupakuvia, jos katos on lupavapaa?
Rakentamislupaa ei tarvita, mutta piirustukset kannattaa silti tehdä.
Vuoden 2025 alussa voimaan tullut rakentamislaki vapautti luvasta alle 50 m² katokset, joiden seinäpinta-alasta vähintään 30 prosenttia on avointa. Suurin osa yhden ja kahden auton katoksista mahtuu tähän rajaan. Lupaehdot käymme läpi tarkemmin rakennuslupaoppaassa.
Lupavapaus ei kuitenkaan poista tarvetta dokumentoida, mitä rakennetaan. Piirustuksia tarvitaan ainakin neljässä tilanteessa.
Kaava. Asemakaava sitoo myös lupavapaata katosta. Piirustuksen avulla voit tarkistaa kunnan rakennusvalvonnasta etukäteen, sopiiko katos kaavan määräyksiin.
Naapuri. Jos katos tulee lähemmäs naapurin rajaa kuin kunnan rakennusjärjestys sallii, tarvitset naapurin kirjallisen suostumuksen. Asemapiirros näyttää, mihin suostumus annetaan. Etäisyyksistä kerromme lisää artikkelissa autokatos talon päätyyn.
Kiinteistövero. Yli 5 m² katos on ilmoitettava Verohallinnolle, vaikka lupaa ei tarvittaisi. Ilmoitukseen tarvitaan katoksen pinta-ala, ja se löytyy suoraan pohjapiirroksesta. Asiasta on oma artikkelinsa: autokatos ja kiinteistövero.
Myöhempi myynti ja muutokset. Kun katos on piirretty, sen rakenne ja mitat ovat tallessa. Kiinteistökaupassa ja mahdollisessa laajennuksessa tästä on hyötyä.
Mitä autokatoksen piirustuksissa pitää näkyä?
Katoksen piirustuksissa ratkaisevat kolme asiaa: etäisyydet, avoimuus ja korkeus. Ne ovat kohtia, joihin rakennusvalvonta ja naapurit kiinnittävät huomiota.
Asemapiirroksessa näkyvät katoksen etäisyydet naapurin rajaan, naapuritontin rakennuksiin ja katuun. Tyypillinen vaatimus on 4 metriä naapurin rajaan ja 8 metriä naapuritontin rakennukseen, mutta tarkka raja tulee kunnan rakennusjärjestyksestä. Etäisyys mitataan katoksen ulkoreunasta, seinättömässä katoksessa siis räystäästä. Mukana ovat myös ajoliittymä ja autojen kulkureitti.
Pohja- ja julkisivupiirustuksista näkyy, kuinka suuri osa seinäpinnasta on avointa. Tämä ratkaisee, pysyykö katos lupavapaana: jos avointa on alle 30 prosenttia, kohde tulkitaan rakennukseksi. Pohjapiirroksessa näkyy myös pilarijako, joka ratkaisee, kuinka helposti autojen ovet aukeavat.
Leikkauspiirustus näyttää vapaan korkeuden ja katon kaltevuuden. Pulpettikattoisessa autokatoksessa leikkauksesta näkyy lappeen suunta, eli mihin lumi ja vesi katolta valuvat. Vapaan korkeuden merkitys korostuu, jos katokseen halutaan matkailuauto tai pakettiauto.
Julkisivuissa esitetään materiaalit, värit ja mahdolliset lumiesteet. Kaava-alueella rakennusvalvonta tarkistaa niistä, sopiiko katos ympäristöönsä.
Varasto näkyy pohjapiirroksessa umpinaisena tilana. Se kannattaa piirtää samaan kokonaisuuteen katoksen kanssa, koska umpinainen seinäpinta pienentää katoksen avoimuutta ja voi vaikuttaa siihen, pysyykö kokonaisuus lupavapaana. Varastollisista katoksista kerromme lisää artikkelissa autokatos varastolla.
Kuka saa laatia autokatoksen lupakuvat?
Jos katos tarvitsee rakentamisluvan, hankkeessa on oltava pääsuunnittelija. Pääsuunnittelija vastaa suunnittelun kokonaisuudesta, ja hänet voidaan valtuuttaa asioimaan hankkeessa Lupapiste-palvelussa. Pää- ja rakennussuunnittelijan pätevyys osoitetaan pätevyyden osoittamislain (812/2023) mukaisella todistuksella.
Rakentamislupa tarvitaan esimerkiksi silloin, kun katos on 50 m² tai suurempi. Käytännössä tämä koskee usein kolmen auton katoksia ja isoja varastollisia kokonaisuuksia.
Lupavapaassa katoksessa muodollista suunnittelijavaatimusta ei ole. Lupavapaus ei silti tarkoita, että rakentamista koskevat vaatimukset lakkaisivat: katoksen on kestettävä alueen lumikuorma, ja se on perustettava rakennuspaikan maaperän mukaan. Piirustus on paikka, jossa nämä ratkaistaan ennen kuin yhtään lautaa on sahattu.
Kelpaavatko netistä löytyvät piirustukset?
Valmis malli on hyvä lähtökohta, mutta lupakuviksi se ei sellaisenaan kelpaa.
Netistä löytyy paljon autokatosten piirustuksia, erityisesti pulpettikattoisista malleista. Ne auttavat hahmottamaan mittoja ja rakennetta. Neljä asiaa ne jättävät kuitenkin ratkaisematta.
Ensimmäinen on asemapiirros. Se laaditaan aina juuri sinun tontillesi, eikä valmis malli voi sisältää sitä.
Toinen on lumikuorma. Rakenteiden mitoituksessa käytettävät lumikuormat vaihtelevat Suomessa alueittain, ja Etelä-Suomeen mitoitettu kattorakenne ei välttämättä riitä pohjoisempana.
Kolmas on perustus. Kantava maakerros, routivuus ja pohjavesi vaihtelevat tontilta toiselle, ja perustustapa valitaan niiden mukaan.
Neljäs on nimiö. Luvanvaraisessa hankkeessa piirustuksissa on oltava suunnittelijan tiedot, ja suunnittelija vastaa niistä.
Jos harkitset katoksen rakentamista itse, kerromme vaihtoehtojen eroista artikkelissa tee itse autokatos vai osta valmis.
Näin lupakuvat syntyvät Kotikatoksen toimituksessa
Piirustukset kuuluvat jokaiseen Kotikatoksen toimitukseen. Niitä ei tarvitse tilata erikseen suunnittelutoimistosta.
1. Maksuton suunnittelukäynti. Tulemme paikalle, mittaamme tontin, otamme kuvat ja käymme läpi toiveesi.
2. Pohjapiirros, julkisivut ja rakenneleikkaukset. Laadimme pohjapiirroksen, julkisivupiirustukset katoksen kaikilta neljältä sivulta sekä rakenneleikkaukset.
3. Asemapiirros. Katoksen sijoitus kiinteistölle esitetään asemapiirroksessa, joka laaditaan yleensä erikseen tontin tietojen pohjalta. Kunnan rakennusvalvonta kertoo, millaista asemapiirrosta se edellyttää.
4. Lupahakemus tarvittaessa. Jos rakentamislupa osoittautuu tarpeelliseksi, kuvat ovat valmiina hakemusta varten. Voimme myös auttaa lupahakemuksen tekemisessä, ja siitä sovitaan erikseen.
Koska valmistamme katoksen elementit omalla tehtaallamme samojen piirustusten mukaan, kuvat eivät jää luonnoksiksi. Niissä on esitetty juuri se rakenne, joka pihaasi pystytetään.
Lupahakemus Lupapisteessä – mitä muuta tarvitaan?
Rakentamislupa haetaan sähköisesti Lupapiste.fi-palvelussa. Pääpiirustusten lisäksi hakemukseen liitetään yleensä:
- selvitys rakennuspaikan omistus- tai hallintaoikeudesta, esimerkiksi lainhuutotodistus tai kauppakirja
- ote asemakaavasta tai kaava-alueen ulkopuolella ote rekisterikartasta
- pää- ja rakennussuunnittelijan pätevyystodistukset
- naapurien kuulemista koskevat tiedot, jos kunta niitä edellyttää.
Jos kiinteistöllä on useampi omistaja, kaikki merkitään hakijoiksi tai joku valtuutetaan toimimaan muiden puolesta. Rakennusvalvonta voi lisäksi pyytää hankekohtaisia selvityksiä.
Naapurien kuulemisessa rakennusvalvonta päättää, ketkä naapurit kuullaan. Hakija voi myös itse liittää hakemukseen selvityksen siitä, että naapurit tuntevat hankkeen, ja kertoa heidän kantansa. Jos hanke vaatii naapurin suostumuksen, sen hankkiminen on hakijan tehtävä. Asemapiirros on tässäkin se asiakirja, jonka perusteella naapuri arvioi, mitä rajan viereen on tulossa.
Tavanomaisen hankkeen rakentamislupa on uuden lain mukaan ratkaistava enintään kolmessa kuukaudessa. Käytännössä yksinkertaiset katoshakemukset käsitellään usein nopeammin.
Usein kysytyt kysymykset
Mitä autokatoksen lupakuviin kuuluu?
Neljä pääpiirustusta: asemapiirros, pohjapiirros, leikkauspiirustus ja julkisivupiirustukset. Asemapiirros laaditaan mittakaavaan 1:200 tai 1:500, muut yleensä mittakaavaan 1:50 tai 1:100.
Tarvitseeko lupavapaa autokatos piirustuksia?
Rakentamislupaa ei tarvita alle 50 m² katokselle, jonka seinäpinta-alasta vähintään 30 prosenttia on avointa. Piirustuksista on silti hyötyä kaavan tarkistamisessa, naapurin suostumuksessa ja kiinteistöveroilmoituksessa.
Kuka saa piirtää autokatoksen lupakuvat?
Rakentamislupaa vaativassa hankkeessa on oltava pääsuunnittelija, jonka pätevyys osoitetaan todistuksella. Lupavapaassa katoksessa muodollista vaatimusta ei ole, mutta rakenne on silti mitoitettava oikein.
Kelpaavatko netistä ladatut piirustukset lupakuviksi?
Eivät sellaisenaan. Asemapiirros laaditaan aina tonttikohtaisesti, ja rakenne on mitoitettava alueen lumikuormalle ja perustettava rakennuspaikan maaperän mukaan.
Sisältyvätkö lupakuvat Kotikatoksen toimitukseen?
Kyllä. Pohjapiirros, julkisivut ja rakenneleikkaukset toimitetaan jokaisen katoksen mukana. Asemapiirros laaditaan yleensä erikseen, ja lupahakemuksen tekemisestä voidaan sopia erikseen.
Yhteenveto – piirustus on halvin paikka korjata virhe
Autokatoksen lupakuvat kertovat, mitä rakennetaan, mihin ja miten. Luvanvaraisessa hankkeessa ne ovat pakolliset, ja lupavapaassakin katoksessa ne ratkaisevat etäisyydet, avoimuuden ja mitoituksen ennen kuin mitään on rakennettu. Virhe piirustuksessa korjataan pyyhekumilla, virhe pystytetyssä katoksessa sahalla.
Me Kotikatoksella piirustukset kuuluvat jokaiseen toimitukseen, ja katos valmistetaan juuri niiden mukaan. Varaa maksuton suunnittelukäynti tai pyydä tarjous katoksesta – tai soita suoraan: 0400 159 817.
Lähteet
- Pirkkalan kunta – Lupahakemuksen liitteet
- Rakentamislaki 751/2023 – Finlex
- Lupapiste.fi – rakentamislupien sähköinen asiointi
